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A importância de um profissional na vistoria de imóvel novo

Vistoria de imóvel novoAntes da entrega das chaves, é praxe entre todas as construtoras a realização de uma “vistoria”.

Tal vistoria tem por objetivo conceder ao consumidor a oportunidade de conferir se todos os detalhes do imóvel estão de acordo com a planta e ainda, de questionar eventuais defeitos encontrados.

Entretanto, o olhar clínico de um engenheiro pode detectar problemas que, a princípio, seriam imperceptíveis ao olhar de uma pessoa leiga.

Maçanetas arranhadas, paredes, portas e janelas desniveladas, pisos em desacordo com o projeto original, tomadas localizadas em locais errados, rede elétrica com produtos de qualidade inferior, ou mesmo em desacordo com as especificações de planta, são alguns dos exemplos que dificilmente seriam identificados pelo proprietário leigo.

Há ainda que se falar das áreas comuns do condomínio, raramente vistoriadas pelos novos proprietários. Escadas de incêndio sem corrimão ou fora das especificações de segurança, falta de pisos antiaderentes nas escadarias, portas corta-fogo com maçanetas estragadas, interruptores que não funcionam são muito comuns em novas edificações.

Diante desta situação, a forma mais segura de se fazer uma vistoria completa e técnica de um imóvel são com a presença de um profissional especializado na área de construção civil, seja ele um engenheiro, seja ele um arquiteto.

Somente desta forma o comprador poderá assegurar que seu imóvel corresponde exatamente às especificações do contrato de compra e venda e da planta fornecida.
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Mais informações sobre direito imobiliário podem ser encontradas no site da Palhares Gonçalves Advocacia e consultoria, www.palharesgoncalves.com.br

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