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Boas Perspectivas Para os Compradores & Outras Notas

BOAS PERSPECTIVAS PARA QUEM QUER ADQUIRIR UM IMÓVEL
São boas as perspectivas para quem pretende investir em imóveis na reta final de 2018, mesmo com eleições à vista: taxas de juros mais baixas (taxa Selic em 6,5% ao ano), captação líquida recorde da poupança (acumulado de R$ 755 bilhões), iminente valorização imobiliária e atrativos promocionais indicam que este pode ser o melhor momento para a compra de imóveis.

CRESCEU O NÚMERO DE IMÓVEIS LEVADOS A LEILÃO NO PAÍS
O número de imóveis leiloados cresceu 61% em 12 meses (de junho de 2017 a junho de 2018). O número não surpreende, tendo em vista o atual cenário econômico, onde as pessoas não estão conseguindo manter em dia as parcelas dos seus financiamentos imobiliários. A partir do atraso da terceira parcela, o mutuário pode perder o bem. No ano passado, 7.532 imóveis foram parar nos leilões, número superior ao de 2016, quando foram 4.980 unidades.

MULHERES COM RENDA PASSARAM A ALUGAR MAIS IMÓVEIS
Mulheres de 36 a 45 anos de idade, casadas e com renda acima de R$ 5 mil passaram a alugar mais imóveis no Brasil, de acordo com um levantamento feito pela Porto Seguro, companhia que oferece seguros em contratos de locação. Esse foi o perfil com maior crescimento na procura, de janeiro de 2013 ao primeiro semestre de 2018, revelando um novo perfil da mulher brasileira.

COWORKINGS MOVIMENTAM O MERCADO IMOBILIÁRIO CORPORATIVO
Nos últimos anos, o número de coworkings aumentou expressivamente no Brasil. Só em 2016, o segmento registrou crescimento acima de 100%, de acordo com o Censo Coworking Brasil 2017. Isso porque, por conta de custos, muitos profissionais liberais e até empresas estão migrando para estes espaços de trabalho, onde não precisam se preocupar com condomínio, IPTU, internet, telefone, secretária, limpeza, manutenção etc.

CONSTRUTORAS INVESTEM EM ESPAÇOS CONDOMINIAIS PARA PETS
As construtoras investem cada vez mais em áreas de lazer e de beleza para cães e gatos em condomínios residenciais. Elas contam com brinquedoteca, espaços verdes com obstáculos e estrutura para banho e tosa dos pets. Como hoje em dia as famílias não abrem mão do bem-estar do seu animal de estimação, a busca por espaços que propiciem a eles saúde, diversão e entretenimento têm sido uma das prioridades.

NOVO VALOR PARA FINANCIAR IMÓVEIS DEVE VALER EM SETEMBRO
O novo teto de financiamento de imóveis, de R$ 1,5 milhão, com recursos do Fundo de Garantia por Tempo e Serviço, deverá passar a valer já a partir do próximo mês de setembro. Inicialmente, o governo anunciara que o patamar entraria em vigor só em janeiro de 2019, mas o setor imobiliário reivindicou a antecipação e o Conselho Monetário Nacional tende a concedê-la.

About Carlos Alceu Machado

Advogado especialista em Direito Imobiliário e empresario no mercado imobiliário

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