Home / Editores / Carlos Alceu / Caixa Favorece Servidor Público nos Mútuos & Outras Notas

Caixa Favorece Servidor Público nos Mútuos & Outras Notas

CEF FAVORECE SERVIDOR PÚBLICO NO FINANCIAMENTO DE IMÓVEIS
Os servidores públicos poderão financiar um valor maior ao comprarem imóveis usados por meio da Caixa Econômica Federal: o banco elevou de 70% para 80% o limite desse tipo de financiamento. Os demais clientes continuarão a financiar até 70% do valor de imóveis usados e 80% no caso de imóveis novos.
A CEF informou que o aumento do limite para os servidores públicos tem como objetivo beneficiar o segmento com a menor inadimplência.

REGULARIZAÇÃO DE BEM IMÓVEL É REQUISITO PARA INVENTÁRIO
Em virtude da obrigação legal de serem averbadas na matrícula todas as alterações feitas num imóvel (construções sobre um terreno, por exemplo), o trâmite de uma ação de inventário está condicionado à regularização do imóvel perante o cartório competente. Isso porque a partilha de imóvel em situação irregular, inviabilizaria a avaliação, a divisão e até sua eventual alienação.

SEGUROS DOS CONDOMÍNIOS DEVEM TER COBERTURAS AMPLIADAS
Tanto os condomínios verticais quanto os horizontais estão obrigados, por lei, a contratarem seguro contra incêndio, queda de raio e explosões. Nestes casos, a cobertura mínima garantirá indenização. No entanto, é possível – e desejável – que o síndico contrate coberturas adicionais, que atendam as necessidades peculiares de cada condomínio, para proteger o patrimônio da comunhão.

DÍVIDAS HABITACIONAIS SÃO ATUALIZADAS PELO INCC OU IGPM
Contratar um financiamento imobiliário para comprar um apartamento, envolve um grande compromisso financeiro por parte do consumidor. Por se tratar de uma operação de alto valor, é comum que a dívida seja paga em muitos anos, o que exige que o saldo devedor seja corrigido monetariamente a cada 12 meses. Assim, durante a obra, o índice que atualiza as prestações é o INCC; após a entrega das chaves do imóvel, a correção passa a ser feita pelo IGP-M.

E-SOCIAL SERÁ OBRIGATÓRIO TAMBÉM PARA OS CONDOMÍNIOS
O e-Social é um sistema governamental que une a Receita Federal, o INSS, o Ministério do Trabalho e a Caixa Econômica Federal, com o objetivo principal de conectar, padronizar e unificar a transmissão, validação, armazenamento e distribuição das informações fiscais, trabalhistas e previdenciárias dos trabalhadores contratados por empresas e, a partir do mês de julho, também pelos condomínios.

CIDADE CANADENSE TEM O MELHOR MERCADO DE IMÓVEIS DE LUXO
Construções sofisticadas e qualidade de vida marcam o estilo inglês da cidade de Victoria, no Litoral Pacífico do Canadá, com 85.000 habitantes. Recente pesquisa mostrou que a localidade tem o mercado imobiliário de luxo mais aquecido do mundo. A cidade tem sido alvo de investidores internacionais, especialmente dos Estados Unidos e da China, ávidos por mansões milionárias, que chegam a custar R$ 35 milhões.

About Carlos Alceu Machado

Advogado especialista em Direito Imobiliário e empresario no mercado imobiliário

Veja também

Caixa Anuncia Corte Nos Juros & Outras Notas

CAIXA ANUNCIA CORTE DE JUROS DO CRÉDITO HABITACIONAL Com atraso em relação a outros bancos, …