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Câmara Aprova Multa de Até 50% Para Distratos & Outras Notas

CÂMARA FEDERAL APROVA MULTA DE ATÉ 50% PARA “DISTRATOS” 
A Câmara dos Deputados aprovou projeto de lei estabelecendo que quem desistir de um imóvel comprado na planta, terá de pagar à incorporadora multa de até 50% do valor já desembolsado. O texto fixa regras para o chamado “distrato”, que acontece quando o comprador desiste do negócio ou fica inadimplente. Agora, o projeto de lei vai para o Senado, onde poderá ser alterado, antes de ir para sanção presidencial.

E-SOCIAL VAI ALTERAR A ROTINA DOS EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS
O E-social, o novo sistema online do Governo Federal que já é obrigatório nas grandes empresas desde janeiro deste ano, vai alterar a rotina de todos os condomínios residenciais a partir de julho. Os síndicos deverão estar atentos às mudanças na forma do envio, para a União, de informações trabalhistas, previdenciárias, tributárias e fiscais do edifício, e cumprir os prazos estabelecidos para evitar pesadas multas.

“BANHO DE LOJA” AJUDA A ALUGAR OU VENDER UM IMÓVEL
Imóveis reformados costumam ajudar seus proprietários a alugá-los ou vendê-los mais rapidamente, porque os interessados em locar ou comprar ficam com uma impressão positiva ao visitar o imóvel. Por outro lado, rachaduras, mofos, sujeiras, infiltrações, pinturas em mal estado etc., passam uma imagem muito negativa. Se não estiverem com boa aparência, também é aconselhável trocar pisos, azulejos, cerâmicas e metais. E paredes bem pintadas de branco, gelo ou bege transmitem uma sensação de limpeza.

41% DOS PAULISTAS PENSAM NOS PETS AO ESCOLHER UM IMÓVEL
Boa parte de quem mora em São Paulo pensa em seus animais de estimação quando escolhem um imóvel para compra ou locação. É o que mostrou uma pesquisa inédita do portal VivaReal. O estudo indica que 41% dos paulistanos consideram fundamental que os pets sejam permitidos no imóvel, que acaba sendo mais valorizado do que aqueles com áreas de lazer e varanda.

O IGP-M É O INDEXADOR OFICIAL NOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO ?
O Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M) é calculado pelo IBRE da Fundação Getúlio Vargas e verifica os preços no atacado, para o produtor, no varejo, para o consumidor e no setor de construção civil. Ele é conhecido como a “inflação do aluguel”, pois é usado para a correção da maioria dos contratos de locação no país, embora não seja o único. O INPC e o IPCA, ambos do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), também são bastante utilizados para atualizar os aluguéis.

IMÓVEL É VENDIDO A R$ 300 MILHÕES COM VIAGEM AO ESPAÇO
Quais características você procura quando quer comprar um apartamento? Um imóvel em Nova Iorque está sendo vendido a US$ 85 milhões (mais de R$ 300 milhões) e o comprador receberá, juntamente com o apartamento, dois Rolls Royce Phantom, um Lamborghini, dois lugares ao lado da quadra para ver as partidas de basquete do Brooklyn Nets, uma mansão para passar o verão, um mordomo, um chef particular e – acreditem! – uma viagem ao espaço.

About Carlos Alceu Machado

Advogado especialista em Direito Imobiliário e empresario no mercado imobiliário

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