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Condomínio Custa Mais Que o Aluguel & Outras Notas

CONDOMÍNIO CHEGA A CUSTAR MAIS CARO QUE O ALUGUEL EM SP
Em São Paulo, o preço dos condomínios subiu tanto que alguns proprietários decidiram baixar o valor do aluguel para conseguir atrair inquilinos. Entre o início de 2015 e junho de 2018, os alugueis subiram 15,8% e os condomínios, 28%. Há alguns casos em que o condomínio chega a ser mais caro que o aluguel, situação que está motivando a demissão de porteiros e zeladores.

CONSTRUTORA PODE RETER AS CHAVES SE O PREÇO NÃO FOI QUITADO
A construtora tem o direito de não entregar as chaves de imóvel vendido com contrato de financiamento habitacional, no qual o preço aparece como quitado, se há saldo devedor não pago pelo comprador. Esse foi o entendimento do TJMG ao julgar recurso de um consumidor, que não queria pagar a correção monetária do preço, conquanto prevista na promessa de compra e venda.

APARTAMENTOS PEQUENOS EXIGEM READEQUAÇÃO DE ESPAÇOS
Os apartamentos mais compactos têm sido a preferência de muitos brasileiros. Apenas em São Paulo, o lançamento de imóveis menores, com até 45 m² de área, cresceu 185% em 2017 (na comparação com o ano anterior), enquanto que as vendas aumentaram 137% no mesmo período. Porém, com menos espaço disponível, os moradores precisam adequar sua mobília ao novo ambiente, e para isso devem lembrar a regra que diz ‘menos pode ser mais’.

PREÇOS DOS IMÓVEIS CAÍRAM 0,23% DE JANEIRO A JULHO DE 2018
Quem está interessado em comprar um imóvel, têm mais uma vez motivos para comemorar. De acordo com dados revelados pelo Índice FipeZap, que acompanha o preço dos imóveis construídos em 20 das principais cidades do País, o preço do metro quadrado ficou 0,07% mais barato em julho e acumula uma queda de 0,23% em 2018. O valor médio do metro quadrado construído custa agora, em média, R$ 7.534,00.

CAIXA SUSPENDE EMPRÉSTIMOS BARATOS PARA IMÓVEIS USADOS
A Caixa Econômica Federal informou que suspendeu a Pró-Cotista, linha de financiamento imobiliário financiada com recursos do FGTS, para imóveis usados. Segundo a CEF, a suspensão deveu-se ao esgotamento do orçamento disponibilizado para a linha, a mais barata do mercado. Não é a primeira vez que esse tipo de empréstimo é suspenso pelo banco.

VILA DE CARLO PONTI, AMOR DE SOPHIA LOREN, É POSTA À VENDA
Uma vila localizada em uma das áreas mais valorizadas da Itália, no meio da Via Ápia, que serviu de residência para Carlo Ponti nos anos 1950, acaba de ser colocada à venda por € 19 milhões (R$ 82,3 milhões). Casado com Sophia Loren entre 1957 até sua morte, em 2007, o famoso produtor italiano costumava curtir férias no local. Ter casa por lá é o maior dos luxos entre os italianos, e muitos estrangeiros têm investido na região nos últimos anos.

About Carlos Alceu Machado

Advogado especialista em Direito Imobiliário e empresario no mercado imobiliário

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