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Escrituras Poderão Ser Lavradas Via Internet & Outras Notas

ESCRITURAS PODERÃO SER LAVRADAS VIA INTERNET
Realizar uma compra e venda de imóveis em tabelionato está ficando cada vez mais fácil. Entrou no ar o portal “Escritura Simples”, que permite ao cidadão realizar sua escritura pública pelo computador ou telefone, preenchendo os dados básicos do imóvel, dos compradores e dos vendedores. O serviço entra em operação imediata nas capitais de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal e, a partir de julho deste ano, será estendido para todas as demais cidades brasileiras. A iniciativa é uma ação do Colégio Notarial do Brasil.

MUTUÁRIO COM MAL DE PARKINSON PODE QUITAR FINANCIAMENTO
Um mutuário com mal de Parkinson obteve na Justiça o direito de liquidar, por meio do seguro obrigatório, o saldo devedor de um empréstimo imobiliário. O mutuário havia adquirido, em dezembro de 2013, um apartamento com financiamento da Caixa Econômica Federal, e em setembro de 2014 foi diagnosticado com mal de Parkinson e aposentado por invalidez dois meses depois.

OS CINCO “C” DA DISCÓRDIA NOS CONDOMÍNIOS
Quem mora em condomínio sabe que qualquer coisa pode virar motivo para conflitos – e dirimir conflitos é uma das tarefas mais árduas que os síndicos têm de desempenhar, pois exige muita habilidade e paciência. Curiosamente, os pontos que costumam gerar mais problemas nos condomínios têm em comum palavras que iniciam com a letra “c”: carro, calote, cachorro, cigarro e cano.

HERDEIRO PODE PLEITEAR USUCAPIÃO DE IMÓVEL OBJETO DE HERANÇA
Segundo o Superior Tribunal de Justiça, mesmo no caso de imóvel objeto de herança, é possível a um dos herdeiros pedir a usucapião do bem desde que observados os requisitos previstos no Código Civil, ou seja, o prazo de 15 anos cumulado com a posse exclusiva, ininterrupta e sem oposição dos demais proprietários ou de terceiros.

SUBIU O NÚMERO DE PESSOAS QUE NÃO PODEM PAGAR O ALUGUEL
Levantamento realizado mostrou que 26% dos inquilinos que desocuparam as moradias, entre janeiro e abril deste ano, não tinham mais condições financeiras de pagar o aluguel ou alegaram que iriam morar na casa de familiares (morar de favor). Há quatro anos, o índice de pessoas que não conseguiam pagar o aluguel e deixavam o imóvel locado, era de apenas 8%.

JURO BAIXO E PREÇOS ACESSÍVEIS FAVORECEM OS COMPRADORES
Quem está em busca de um imóvel para morar, encontra um cenário favorável pela frente: a combinação de financiamentos com juros baixos e imóveis com preços ainda estáveis. As vendas do mercado imobiliário ensaiam uma recuperação, mas o movimento ainda é morno, o que pode gerar chances de barganha para os compradores.

About Carlos Alceu Machado

Advogado especialista em Direito Imobiliário e empresario no mercado imobiliário

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