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Promessa de Compra e Venda: instrumento público ou particular?

Sei que o art. 1417 do CC/02 permite a celebração de promessa de compra e venda por meio de instrumento público ou particular. Mas, nesse caso, qual seria a vantagem de celebrar uma promessa de compra e venda por meio de instrumento público (junto ao Cartório de Notas)?

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