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Quem paga a comissão?

Na hipótese de o Vendedor fechar negócio direto com Comprador que foi apresentado pelo Corretor, a comissão é garantida, pois é fruto do trabalho do Corretor, certo?
Quero saber quem deve pagar a comissão do Corretor, via de regra a comissão é paga pelo Vendedor, neste caso também seria? E caso o Vendedor já tenha ido embora para local desconhecido, pode ser cobrada a comissão do Comprador que foi cúmplice do Vendedor na má fé?
Ou cada um deve pagar 50% da comissão do Corretor? Obrigado.

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5 comentários

  1. Sempre quem paga a comissão é o vendedor, pois este foi quem contratou o trabalho do corretor. Se você tem prova da intermediação da venda entre na justiça contra o vendedor..

    • Sou corretor e muitos clientes me procuram sobre um empreendimento na cidade, mas a construtora quer vender sem intermédio de corretos, o que devo fazer neste caso, abandonar os clientes que me procuram ou levar a proposta para a construtora e correr o risco de o cliente ficar sem o imóvel, pois eles não querem pagar as taxas de corretagem?

  2. Sempre haverá infelizmente esse tipo de situação, Como corretores e proprietários de imobiliárias sempre temos que achar um jeito de evitar esse tipo de situação… Um documento de visita seria uma boa maneira .. onde o proprietário assina um documento dizendo que quem levou o comprador “fulano de tal” foi o corretor “Fulano de Tal” mesmo assim não é 100%… infelizmente isso acontece constantemente….

  3. Como faço para comprovar que eu apresentei o imóvel para o comprador?
    Muitas vezes não temos documento nenhum que comprove. E fazer o comprador assinar um termo de visita ou algo parecido pode “pegar mal” num primeiro contato com o comprador.
    O que fazer?
    Para alguém que queira entrar em contato: Walter Imóveis Ubatuba
    http://walterimoveisubatuba.com.br/

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