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Retomada de imóvel pelo proprietário

O contrato de aluguel tem duração de 30 meses, vence em 30 de outubro de 2013. O locador divorciou-se da esposa e o imóvel foi partilhado para ela, que inclusive já fez a alteração no Registro de Imóveis. Ela quer retomar o imóvel para uso próprio. É possível fazê-lo agora? Ela deverá entrar com ação específica ou apenas comunica ao locatário. Qual o tempo que ele terá para desocupar o imóvel?

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