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Recisão contratual de aluguel residencial

Boa Tarde, Tenho um imóvel alugado desde 2006, o contrato foi escrito e com validade de 12 meses. Como não manifestei vontade de rescindir o contrato sei que automaticamente este tornou-se por tempo indeterminado. Assim, tenho que requerê-lo em denúncia cheia, mas como já fazem 7 anos, também posso requerê-lo …

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Coisa de Brasileiro & Outras Notas

BOM INÍCIO DE ANO Há não muito tempo, era consenso no mercado que as operações imobiliárias ficavam praticamente paralisadas durante os meses de janeiro e fevereiro. No entanto, de uns anos para cá, a máxima que diz que o ano só inicia depois do carnaval vem perdendo força. Na verdade, …

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Fotos Que Vendem & Outras Notas

OS CONDOMÍNIOS E O C.D.C. Os condomínios edilícios não têm personalidade jurídica, nem o lucro como objetivo. Eles são mera comunhão de pessoas, com interesses convergentes, onde são rateadas despesas comuns. Assim, não sendo empresas fornecedoras de produtos ou serviços, sua atividade não está sujeita ao Código de Defesa do …

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Rescisão de contrato

Boa tarde, podem me tirar uma dúvida? O contrato do meu inquilino só acaba em 10/08/2013, e estamos ouvindo rumores de que eles querem sair por não terem condições de continuar com o aluguel. O valor do mesmo é de 530 reais. Bom, se eles de fato sairem, não podemos …

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Calcule se vale a pena alugar ou comprar um imóvel

Você já deve ter ouvido falar que não existe retorno sem risco. Esse termo é a realidade para qualquer mercado. Um grande retorno de investimento não existe com um pequeno risco. O que existe são promessas, mas, nesse caso, promessas são hipóteses e, a relação entre alugar ou comprar deve …

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Altruismo: capacidade indispensável para um corretor de imóveis

O conceito de altruísmo foi criado pelo filósofo francês, Auguste Comte, por volta de 1830. Ser altruísta é possuir a capacidade de se colocar no lugar de outro. Para o psiquiatra brasileiro, Augusto Cury, “quem decifra este código passa a ver para além das aparências exteriores dos outros, passa a ver …

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Água: problema do Brasil é de gestão e não de escassez

Embora tenha recebido o apelido de “Planeta Água”, devido à enorme predominância desta substância quer na sua atmosfera, como na superfície, sob a forma de oceanos, mares ou gelo, o mundo debate, atualmente, uma possível crise referente à escassez de água na Terra. A possibilidade concreta da escassez de água …

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Cartão Aluguel – CEF

Um dos problemas que envolvem a locação de imóveis residenciais no Brasil é a garantia de pagamento. Problema para locatários – que prescindem da segurança no negócio – e para inquilinos, que podem não atender as exigências para a locação. A Lei do Inquilinato estabelece que apenas seja exigida uma …

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