Home / forum_admin (página 5)

forum_admin

Multa Abusiva & Outras Notas

TRABALHO IMPRESCINDÍVEL A tarefa de manter um imóvel com a documentação em dia é de fundamental importância para o seu proprietário. Da averbação de uma construção, que comprova a introdução de uma acessão num terreno, até o registro de um formal de partilha, que demonstra a transferência do bem a …

Leia Mais »

Dúvida sobre reajuste – CUB

Boa noite, Comprei um apartamento na planta. As parcelas serão reajustadas pelo CUB. Existe uma regra obrigatória a ser seguida para o reajuste das parcelas pelo CUB? No meu caso, o reajuste mensal efetuado representa o acumulado dos dois últimos meses (ex.: parcela de junho é reajustada pela soma das …

Leia Mais »

Investimento no Popular & Outras Notas

MARKETING IMOBILIÁRIO Segundo os especialistas em marketing imobiliário, a padronização da linguagem publicitária, a falta de foco no público alvo e a incapacidade de envolverem os corretores nas campanhas, são os principais equívocos cometidos por imobiliárias, incorporadoras e construtoras ao colocarem seus imóveis à venda. Assino em baixo. COMPRAR PARA …

Leia Mais »

Rico Também Quer Crédito Imobiliário & Outras Notas

CRÉDITO IMOBILIÁRIO EM CRESCIMENTO O volume de financiamentos destinados à aquisição e construção de imóveis alcançou R$ 8,3 bilhões em abril, registrando um crescimento de 44,3% na comparação com igual mês de 2012. Esse montante financiou aquisição e construção de 40,7 mil imóveis em todo o País, significando um aumento …

Leia Mais »

Locação de sala comercial, valor de condomínio não corresponde a proporção de área locada

Loquei uma sala comercial em um edifício, inicialmente as salas que possuem escrituras individuais eram uma só, a mesma foi divida pela atual locatária, não foram dividida nas medidas correspondentes as escrituras, assim ficando ela (a responsável pela divisão) com uma área maior e pagando apenas a fração ideal correspondente …

Leia Mais »

Alterar planta baixa do imóvel

Vou construir uma casa pela o programa minha casa minha vida(financiamento), porém estou querendo fazer umas alterações na planta baixa que fiz. Por exemplo; na sala de televisão junto a sala de jantar(modelo americana) coloquei na planta uma porta de blindex de 2,00 x 2,10 na lateral da sala(do lado …

Leia Mais »

Valorização da Periferia & Outras Notas

A CLASSE “C” IRÁ ÀS COMPRAS Cerca de 37% dos brasileiros que integram a classe C, também chamada de “a nova classe média” , querem comprar a casa própria dentro de um ano. Esse percentual sobe para 42% entre as pessoas com idade entre 35 e 44 anos. Segundo as …

Leia Mais »

Mercado Imobiliário e o Corretor de Imóveis: Profissional ou Amador?

Observando o mercado imobiliário atual, levantamos alguns questionamentos gerais, que decididamente merecem nossa atenção e reflexão. Em um cenário, onde nos últimos anos, visualizamos um crescimento rápido e alta valorização de imóveis, ocasionando a escassez de profissionais realmente preparados, vemos inúmeras  reportagens, atraindo pessoas com as mais diversificadas formações, por …

Leia Mais »

Porcentual Abusivo & Outras Notas

FINANCIAMENTO DOS USADOS O crescimento do crédito em São Paulo, destinado à aquisição de imóveis usados, foi mapeado pela Lello. Em 2009, segundo o levantamento, 36% desses imóveis foram vendidos com financiamentos; em 2010, esse percentual subiu para 39%; em 2011, saltou para 45%, e em 2012 manteve-se nos 45%. …

Leia Mais »