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Cartão Aluguel – CEF

Cartão Aluguel CaixaUm dos problemas que envolvem a locação de imóveis residenciais no Brasil é a garantia de pagamento. Problema para locatários – que prescindem da segurança no negócio – e para inquilinos, que podem não atender as exigências para a locação.

A Lei do Inquilinato estabelece que apenas seja exigida uma das garantias possíveis: caução, fiança ou seguro de fiança locatícia. O problema da primeira (caução) é dispor de bens ou dinheiro para “comprometer” no negócio – três vezes o valor do aluguel. Para a segunda opção (fiador), a dificuldade é encontrar alguém que atenda as exigências mínimas e que esteja disposto a se tornar fiador no negócio: acredite, não é uma tarefa fácil, especialmente para aqueles recém chegados em uma cidade. A terceira opção é mais impessoal e confortável, porém pode custar até 2 alugueis para cada ano de locação (depende da cobertura), e vale lembrar que esse seguro é para o proprietário, se você deixar de pagar o aluguel – se perder o emprego, por exemplo – o jurídico da seguradora vai “cair em cima” de você.

Neste contexto a Caixa Econômica Federal lançou o “Cartão Aluguel Caixa”: A CAIXA oferece uma grande vantagem para você, pessoa física, que precisa alugar um imóvel residencial e urbano. Com o Cartão Aluguel CAIXA você pode alugar um imóvel sem a necessidade de fiadores, seguros, ou depósitos antecipados. A Caixa garante o pagamento às imobiliárias credenciadas de acordo com o contrato firmado e você paga o valor na fatura mensal do cartão.

Aceito em imobiliárias credenciadas, o Cartão Aluguel CAIXA é uma solução na hora da locação, pode ser usado para realizar compras, saques e conta com as funcionalidades de um cartão de crédito Internacional.

Parece fácil, mas é bom ficar esperto: A PROTESTE Associação de Consumidores recomenda cautela aos consumidores antes de aderir ao cartão aluguel, lançado pela Caixa Econômica Federal, que nada mais é que um cartão de crédito. Apesar de ser uma opção ao inquilino para não precisar correr atrás de fiador, pesará no bolso, pois trata-se de um cartão de crédito que além da anuidade de R$ 96, tem taxa de manutenção de 6,67% ao mês, sem contar outros custos de manutenção da conta. Ao final de um ano, esse encargo será equivalente a 80% do valor de um aluguel mensal.

O cartão aluguel é oferecido nas bandeiras MasterCard e Visa e o cliente tem dois limites, sendo um exclusivamente para o aluguel e outro para o pagamento de compras em estabelecimentos comerciais. O contrato fechado com o banco e com a imobiliária pode variar de 2 a 12 meses, no máximo.

Se ficar inadimplente com a fatura do cartão, que passa a incluir o valor do aluguel, o cliente terá que pagar ainda juros, cuja taxa não sai por menos de 10% ao mês.

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8 comentários

  1. As seguradoras pedem uma renda de 4x o valor dos gastos.
    Uma pessoa que ganha 1.000,00, deve ter um limite de gastos no imovel de até 250,00.
    E para a CEF qual será este limite? 

  2. Espero que seja bom pois ha uma grande dificuldade para alugar uma casa

  3. juliano fernandes

    olá…. gostaria de saber se aqui em piracicaba sp , já esta valendo o cartao aluguel cef…..? e tambem se quem tem o nome no spc e serasa consegue alugar com o cartao cef e quanto tempo tem que ter de registro na empresa………….obrigado agradeço…………………….aguardo uma resposta…………..

  4. gostaria de saber se existe e se é permitido por lei : “cadastro de maus pagadores de aluguel residencial” como faço para tirar essa dúvida?. favor enviar telefone/site/endereço/nome correto, etc.

  5. EVANY MARY DE MICHIELI

    qJ possuo o Cartaõ Aluguel , e estou procurando desesperadamente as imobiliarias cadastradas na cidade de Saõ Paulo , por favor onde encontro , preciso mudar de AP. poisja terminou o contrato de qul estou , podem pos obsequio responder? obrigda abarços

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