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NOVO ALERTA DO FMI & OUTRAS NOTAS

O CÓDIGO CIVIL E OS CORRETORES Depois de quase dez anos de vigência, as disposições do Código Civil relativas à corretagem começam a ser sentidas na área imobiliária. O “novo” CC contém um artigo (723) que regula a mediação de corretores e imobiliárias, atribuindo-lhes a obrigação de prestar aos seus …

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A PORTABILIDADE EM MÚTUOS HABITACIONAIS & OUTRAS NOTAS

IR & IMÓVEL FINANCIADO Entra ano e sai ano, a dúvida dos contribuintes ressurge: como declarar ao Imposto de Renda a compra de imóvel financiado? Resposta: informe a aquisição normalmente, digitando na página “Bens e Direitos” todos os dados relativos à compra, principalmente o CPF ou CNPJ do alienante. Na …

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Sobre Leilões Extrajudiciais – Alienação Fiduciária

Os leilões extrajudiciais são, em sua grande maioria, organizados por Bancos ou Instituições Financeiras, utilizando-se das prerrogativas da Lei do Sistema de Financiamento Imobiliário que criou o instituto da Alienação Fiduciária em garantia. Alienação Fiduciária nasceu em virtude das exigências do progresso econômico e para cobrir uma lacuna das outras …

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Gafisa registra prejuízo bilionário em 2011

A Gafisa encerrou o ano passado com prejuízo líquido de R$ 1,093 bilhão, comparado a lucro de R$ 416,05 milhões em 2010, conforme dados divulgados no domingo, em meio à tentativa da companhia de revisar sua estrutura e suas operações para retornar ao crescimento. A construtora e incorporadora apresentou números …

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O VALOR DO ITBI & OUTRAS NOTAS

AMBIENTES INTERLIGADOS Cada vez mais prevalece, entre engenheiros e arquitetos, a idéia de que em apartamentos pequenos, sala e cozinha devem compor um só ambiente. Até mesmo os balcões que criam as chamadas cozinhas americanas, começam a ser abolidos para dar lugar a um novo traçado interno, que privilegia os …

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VENDENDO UM USADO & OUTRAS NOTAS

CUIDANDO DO QUE É SEU No mais das vezes, a má aparência de um edifício basta para desvalorizar suas unidades, mas o contrário também é verdadeiro: uma fachada renovada e moderna, por si só valoriza as economias de um prédio. Quando esse tipo de cuidado se estende às demais áreas …

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A OPÇÃO PELO RETROFIT & OUTRAS NOTAS

ESTRANGEIROS “DESCOBREM” O BRASIL – As imobiliárias norte-americanas The Related Group e Related Companies formaram uma joint venture, com o nome de Related Brasil, para investir um bilhão de dólares no País durante o próximo triênio. Embora haja informações de que a nova empresa se focará na aquisição de terrenos …

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